lifestyle

เข้าสู่ฤดูฝนแล้ว ในกรุงเทพฯ ก็ฝนตกหนักทุกวัน อีกทั้งบางพื้นที่ก็มีน้ำท่วมอีกต่างหาก แล้วเรานั้นก็จำเป็นที่จะต้องผ่านเส้นน้ำท่วมโดยที่เรานั้นเลี่ยงไม่ได้ วันนี้เราเลยรวบรวม ขับรถน้ำท่วม อย่างไรให้ปลอดภัย รถไม่ดับ ขับรถน้ำท่วม อย่างไรให้ปลอดภัย รถไม่ดับ ประเมินความสูงของระดับน้ำ สิ่งแรกที่คนขับรถต้องกระทำเมื่อพบว่าด้านหน้ามีน้ำท่วมขัง นั่นคือการประเมินสถานการณ์โดยจะต้องคาดการณ์ความสูงของระดับน้ำให้ได้ ปกติทั่วไปขอบฟุตบาทจะสูงจากพื้นถนนประมาณ 15 – 20 เซนติเมตร จากนั้นให้มาประเมินความสูงของรถที่ตนเองขับอยู่ โดยรถเก๋งจะมีความสูงจากพื้นถนนถึงท้องรถประมาณ 15 เซนติเมตร รถกระบะปกติ รถ SUV...

การสวดบูชานั้นในความเชื่อของชาวพุทธมีมาอย่างยาวนาน พญายมคือเทพแห่งความตาย การเคารพบูชาและการสวด บูชาคาถาพญายม ไม่ว่าจะเป็นพญายมราชหรือพระกาฬไชยศรี ก็เพื่อให้พิจารณาการกระทำของตัวเราเอง ว่าเป็นไปในทางบุญ หรือเป็นทางบาประหว่างช่วงชีวิตที่ยังมีอยู่ นอกจากนี้ยังสวดคาถาพญายมเพื่อเป็นสิริมงคลในด้านของการต่ออายุให้ยาวนาน หรือให้หายจากโรคภัยไข้เจ็บ วันนี้เราเอา บูชาคาถาพญายม มาฝาก มีทุกบท การบูชาและการสวดคาถาพญายมให้จัดหารูปภาพของพญายมมาตั้งไว้ บูชาในตอนเช้าโดย จุดธูป 5 ดอก ข้าวตอกดอกไม้ โดยเฉพาะดอกไม้สีแดง พวงมาลัยดาวเรือง ข้าวสวย อาหารคาว 2-3 อย่าง ...

วันนี้เรารวบรวม สิทธิและหน้าที่ลูกบ้านคอนโดต้องรู้ เพราะทุกวันนี้คนอาศัยอยู่ในคอนโดเยอะ เราก็ต้องรู้้วยว่าเรานั้นทำอะไรได้บ้าง แล้วทำอะไรไม่ได้ สิทธิและหน้าที่ลูกบ้านคอนโดต้องรู้ พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 นิยามความหมายของทรัพย์ส่วนกลางเอาไว้ดังนี้ ทรัพย์สินต่อไปนี้ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลาง 1. ที่ดินที่ตั้งอาคารชุด 2. ที่ดินที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน 3. โครงสร้าง และสิ่งก่อสร้างเพื่อความมั่นคง และเพื่อการป้องกันความเสียหายต่เอตัวอาคารชุด 4. อาคารหรือส่วนของอาคารและเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน 5. เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน 6. สถานที่ที่มีไว้เพื่อบริการส่วนรวมแก่อาคารชุด 7. ทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน หน้าที่และความรับผิดชอบของเจ้าของร่วมต่อทรัพย์สินส่วนกลาง นอกจากลูกบ้านจะมีสิทธิในฐานะเจ้าของร่วมที่จะใช้ประโยชน์จากพื้นที่ส่วนกลางแล้ว ก็ต้องมีหน้าที่ร่วมกันเพื่อรับผิดชอบในพื้นที่ส่วนกลางดังนี้ เพื่อคงไว้ซึ่งความสมบูรณ์และพร้อมใช้งานของพื้นที่ส่วนกลาง และมีบริการต่างๆ อยู่ตลอดเวลา ออกค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นส่วนกลาง และเงินอื่นๆ เจ้าของร่วมมีหน้าที่ต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในส่วนกลาง ซึ่งค่าใช้จ่ายนี้มาจากการให้บริการส่วนรวม เช่น...

เครดิตบูโร หรือ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด เปรียบเสมือน สมุดพกประวัติการเงิน ของบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล ทำหน้าที่รวบรวมข้อมูลบัญชีสินเชื่อและประวัติการชำระสินเชื่อทุกประเภท จากสถาบันการเงินและบริษัทที่เป็นสมาชิกเครดิตบูโร ข้อมูลเหล่านี้จะถูกนำมาวิเคราะห์และประเมินความเสี่ยงในการให้สินเชื่อ ข้อมูลใน เครดิตบูโร ประกอบด้วย 2 ส่วนหลักๆ ดังนี้ ข้อมูลส่วนบุคคล เช่น ชื่อ นามสกุล เลขบัตรประชาชน ที่อยู่ ข้อมูลสินเชื่อ เช่น...

ปัจจุบันนกพิราบในกรุงเทพฯ นั้นเยอะเหลือเกิน ทั้งคนที่อยู่คอนโด หรือแม้กระทั้งคนอยู่บ้านก็โดนน้องมาทำรังที่บ้านของเรากันเยอะ วันนี้เราเลย รวม วิธีไล่นกพิราบ แบบง่ายๆ ที่ได้ผลจริง ทำได้ด้วยตนเอง มาฝาก วิธีไล่นกพิราบ แบบง่ายๆ ที่ได้ผลจริง ทำได้ด้วยตนเอง 1. กำจัดรังนก เป็นวิธีที่ง่ายและมีประสิทธิภาพ รังนกพิราบมักจะสร้างไว้ตามซอกมุม กิ่งไม้ ใต้หลังคา หรือตามคานควรใส่ถุงมือ หน้ากากอนามัย และแว่นตากันฝุ่นก่อนทำการกำจัด เพราะนกพิราบอาจจะพาหะโรคนำรังนกไปทิ้งในที่ที่ไกลจากบ้าน 2. เคเบิลไทร์รัดราวระเบียง ...

ภาษีมรดกที่ดิน คือ ภาษีที่เรียกเก็บจากผู้รับมรดกเมื่อได้รับมรดกที่ดินที่มีมูลค่าสุทธิรวมเกิน 100 ล้านบาทโดยมีกรมสรรพากรเป็นหน่วยงานจัดเก็บภาษี และผู้รับมรดกเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษี และจัดเก็บภาษีในอัตรา 5-10% สำหรับมรดกส่วนที่เกิน 100 ล้านบาท มักจะมีการกำหนดค่าลดหย่อนและอัตราภาษีที่เป็นประโยชน์กับผู้รับมรดกที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับเจ้ามรดก นั่นคือผู้รับมรดกที่มีความใกล้ชิดกับเจ้ามรดกจะมีอัตราภาษีที่น้อยกว่าผู้รับมรดกที่อยู่ห่างไกล ภาษีมรดกที่ดิน คือ และผู้รับมรดกเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีนี้ คนที่มีทายาทหรือมีคนที่รัก ทุกคนย่อมอยากส่งมอบทรัพย์สินของตัวเองให้เป็นมรดกตกทอด แต่สงสัยกันไหมคะว่า ภาษีมรดกคืออะไร? มรดกที่เรามอบให้คนที่เรารักนี้ต้องเสียภาษีหรือไม่ และอะไรบ้างที่ต้องเสียภาษี อะไรบ้างที่ไม่ต้องเสียภาษี ภาษีการรับมรดกก็คือ ภาษีที่เก็บจากผู้รับมรดกแต่ละรายที่มูลค่ามรดกสุทธิรวมเกิน 100 ล้านบาท...

เดือนมิถุนายนของทุกปี เป็นที่รู้จักกันดีในนามของ Pride Month หรือ "เดือนแห่งความภาคภูมิใจของกลุ่ม LGBTQ+" แต่รู้หรือไม่ว่า ประเพณีนี้มีที่มาจากที่ไหน? จุดเริ่มต้นของ Pride Month หรือ เดือนแห่งความภาคภูมิใจ เกิดขึ้นครั้งแรกในปี 1960 ซึ่งยุคที่สังคมยังไม่เปิดรับผู้มีความหลากหลายทางเพศเหมือนในวันนี้ ส่งผลให้เกิดการเลือกปฏิบัติต่อกลุ่มผู้มีความหลากหลายทางเพศ บางคนถึงขับไล่ออกจากบ้าน พวกเขาจำต้องหลบปิดบังตัวตนไม่ให้ใครได้รู้ เมื่อยุคนั้นไม่มีใครยอมรับ สถานที่ปลอดภัยของพวกเขาจึงมีเพียงแค่ "บาร์เกย์" เอาไว้เป็นที่นัดไปรวมตัวกันเพื่อสังสรรค์ และเป็นที่พักสำหรับใครก็ตามที่ถูกบ้านขับไล่มา  ด้วยการเลือกปฏิบัติ...

Area 51 คืออะไร จริงๆ แล้ว เป็นฐานทัพทหารของสหรัฐอเมริกา ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่สามเหลี่ยมในรัฐเนวาดา ประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นที่รู้จักกันในว่าเป็นสถานที่ลี้ลับและมีความลับเกี่ยวกับประวัติศาสตร์ที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีที่ลึกลับของทหารและรัฐบาลสหรัฐอเมริกา จนเป็นที่รู้จักกันมากในวงการที่ชื่อว่าการสำรวจยุทธภัณฑ์ (UFO) และความเชื่อในทฤษฎีจงเจริญทางอุตสาหกรรมของเทคโนโลยีสูง การที่ Google Maps หรือบริการแผนที่ออนไลน์อื่น ๆ ไม่สามารถแสดงภาพหรือข้อมูลเกี่ยวกับ Area 51 เป็นเรื่องที่มีผู้คนสงสัยอย่างมาก เป็นไปได้ว่าเนื่องจากมีความลับและเฉพาะเจาะจงของกิจกรรมในบริเวณนั้น ทำให้รัฐบาลสหรัฐอเมริกามีนโยบายในการควบคุมข้อมูลและภาพถ่ายที่เกี่ยวข้องกับสถานที่นี้ เพื่อรักษาความลับและความปลอดภัยของกิจกรรมที่อาจเกิดขึ้นในนั้น การรักษาความลับเกี่ยวกับกิจกรรมทหารและลักษณะของพื้นที่มีความสำคัญเป็นสิ่งที่รัฐบาลสหรัฐอเมริกาให้ความสำคัญอย่างมากโดยทั่วไป Area 51...

UFO ที่ย่อมาจากคำว่า Unidentified Flying Object ในความหมายกว้างที่สุดที่ได้มีการบรรยายไว้ การตรวจสอบหรือสืบค้นเรื่องของจานบินอวกาศนั้นเป็นเรื่องที่ซับซ้อนและมีความขัดแย้งกันอยู่มาก มีบางความคิดที่เชื่อว่ามนุษย์ต่างดาวมีชีวิตจากนอกโลก แต่ยังไม่มีหลักฐานที่ชัดเจนที่สุดที่ยืนยันได้อย่างสิ้นเชิง บางคนมองเห็นว่าภาพและวีดีโอที่อัดไว้อาจมีตัวอย่างที่เหมือนกับจานบิน แต่ไม่สามารถยืนยันได้ว่ามันเป็นจานบินอวกาศจริงๆ ความเชื่อและความเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องนี้มีอยู่หลายแง่มุม แต่จริงๆ แล้วยังไม่มีการพิสูจน์ทางวิทยาศาสตร์ที่ชัดเจนให้สามารถยืนยันได้ว่า UFO มีจริงหรือไม่ การตรวจสอบและศึกษาข้อมูลเป็นสิ่งสำคัญในการเข้าใจเรื่องนี้อย่างถูกต้องและมีสมมติฐานชัดเจนมากกว่านี้ เหตุการณ์ที่ได้รับความสนใจเกี่ยวกับเรื่อง UFO ในอดีต เหตุการณ์ Roswell (1947): นับเป็นเหตุการณ์ UFO ที่มีชื่อเสียงที่สุด ณ เวลานั้น...

การแช่ออนเซ็นนั้นมีประโยชน์หลายอย่างที่คุณคาดไม่ถึง แต่ในปัจจุบันนี้ไม่ต้องไปถึงญี่ปุ่น ก็สามารถแช่ได้ เพราะวันนี้เรารวบรวม พิกัด ออนเซ็น ในกรุงเทพฯ มาฝาก ใกล้กรุงแถมยังราคาน่ารักอีกด้วย พิกัด ออนเซ็น ในกรุงเทพฯ ห้ามพลาด ออนเซ็น คืออะไร? ในประเทศญี่ปุ่นมีจำนวนภูเขาไฟที่ยังคุกรุ่นอยู่หลายแห่งและมักจะมีน้ำพุร้อนเกิดขึ้นใกล้กับบริเวณของภูเขาไฟ ซึ่งออนเซ็นเป็นโรงอาบน้ำญี่ปุ่นดั้งเดิมที่ใช้น้ำร้อนที่อุดมด้วยแร่ธาตุจากน้ำพุร้อนธรรมชาติ โดยน้ำร้อนในออนเซ็นแต่เดิมจะเป็นน้ำที่อยู่ใต้ดิน และเมื่อได้รับความร้อนจากการเคลื่อนตัวของลาวา ทำให้เกิดแรงดันทำให้น้ำใต้ดินไหลผ่านชั้นหินจนมาถึงด้านบนพื้นดิน ซึ่งในระหว่างนั้นน้ำจะดูดซับแร่ธาตุต่าง ๆ เช่น กำมะถัน แคลเซียม แมกนีเซียม และโพแทสเซียม เป็นต้น   7...

น้ำผลไม้สกัดเย็น และ น้ำผลไม้คั้นสด มีความแตกต่างกัน ยังไง ใครที่กำลังลดน้ำหนัก หาน้ำผลไม้กิน วันนี้เรามาตอบข้อสงสัยนั้นกัน ตั้งแต่กระบวนการทำและผลลัพธ์ แบบไหนให้ประโยชน์มากกว่า ไปดูพร้อมๆ กันเลย กระบวนการการทำ: น้ำผลไม้สกัดเย็น: กระบวนการสกัดน้ำผลไม้โดยใช้การทำความเย็น เมื่อน้ำผลไม้เย็นแล้วจะมีการสกัดวัตถุดิบเพื่อแยกเอาน้ำผลไม้ออกมาโดยไม่มีการเพิ่มสารความร้อน หลังจากนั้นน้ำผลไม้จะถูกกรองและบรรจุในบรรจุภัณฑ์ที่เหมาะสม การทำให้มีน้ำผลไม้สกัดที่เย็นและเคลือบแบบอนุรักษ์ไว้ให้สามารถรักษาคุณภาพของผลไม้ได้อย่างดี น้ำผลไม้คั้นสด: กระบวนการคั่นน้ำผลไม้โดยใช้วิธีการกดเอาน้ำผลไม้ออกมา โดยไม่มีการเพิ่มความร้อนหรือการทำความเย็น นั่นคือน้ำผลไม้ที่คั่นออกมาจะมีรสชาติและกลิ่นที่เป็นเอกลักษณ์ของผลไม้เอง คุณสมบัติของผลลัพธ์: น้ำผลไม้สกัดเย็น:...

ทุกวันนี้หลายบ้านก็หันมาใช้รถยนต์ไฟฟ้ากันเยอะแล้ว แต่หลายบ้านก็ยังไม่มี เครื่องชาตแบตรถยนต์ที่บ้าน จึงต้องออกไปชาตที่สถานีชาต แต่หลายคนที่กำลังมองหาวิธี  ติดตั้ง EV Charger ที่บ้าน วันนี้เราก็เลยรวมรวมมาฝากก่อนที่จะติดตั้งภายในบ้าน มีอะไรบ้างไปดูกันเลย รวม 3 อย่างที่ควรรู้ก่อน ติดตั้ง EV Charger ที่บ้าน ก่อนที่เราจะไปดูสิ่งที่ควรรู้เรามารู้จักกับ EV Charger แบบชาร์จที่บ้านสามารถชาร์จได้กี่แบบ กันก่อนดีกว่า ชาร์จแบบธรรมดา (normal charge)...